Fastigheterna på Ringvägen är byggda på 30-talet och Blomsterfonden gjorde den senaste större renoveringen på 70-talet. Fastigheterna är därför i behov av stambyte inklusive renovering och en förbättring av tillgängligheten i bland annat entréer och lägenheter. En tillfällig flytt av hyresgäster görs för varje hus, och hösten 2021 satte arbetet igång med renoveringen av det första huset, Ringvägen 99. Arbetet fortsätter sedan etappvis med ett hus i taget.
Blomsterfondens styrelse fattade i mars 2024 beslut om att fortsätta renovering och tillgänglighetsanpassning av Ringvägen 101 med start under hösten 2024. Under våren och sommaren pågår upphandling och markförberedelser för att i september kunna påbörja det invändiga arbetet på Ringvägen 101.
Förhoppningen är att de nya lägenheterna skall vara inflyttningsklara under första kvartalet 2026.
2024-09-27
Nu är Ringvägen 101 en byggarbetsplats där mark- och dräneringsjobb pågår för fullt liksom även rivningsarbeten i källarplanet.
Parallellt pågår upphandling av övriga delentreprenader såsom el, rör, ventilation och stomkompletteringar.
2024-08-28
Nästa vecka startar vi med stambyte och renovering av Ringvägen 101. Alla nuvarande hyresgäster har erbjudits ersättningsboende och huset blir en byggarbetsplats. Allt går enligt tidplan och de nyrenoverade lägenheterna i 101:an beräknas vara inflyttningsklara under det första kvartalet 2026.
2024-06-27
Vi förbereder nu för starten av ombyggnationen av hus 101. Under sommaren pågår markarbeten utomhus samt rivningsarbeten i källaren.
2024-05-31
Just nu pågår dräneringsarbeten runt hela Ringvägen 101 för fullt. Parallellt med detta håller vi på med upphandling av övriga delentreprenader såsom el, rör, ventilation, stomkomplettering samt rivning.
Rivningsarbetet i 101:an beräknas starta i september då alla hyresgäster har flyttat ut.
Stammar samt rördragningar till kök och badrum behöver bytas. Blomsterfonden undersökte även möjligheten till s.k. ”relining”, men utredningen visade att detta inte är möjligt i den befintliga rörkonstruktionen. Flertalet av entréerna och lägenheterna på Ringvägen är idag inte tillgänglighetsanpassade och behöver också anpassas till dagens krav och behov för ett seniorboende.
I samband med renoveringen kommer vi även att förse samtliga lägenheter utom de som ligger på bottenvåningen med balkonger. Dessutom utökar vi antalet lägenheter i varje hus genom att bygga nya lägenheter på vindarna. Planlösningar justeras och alla lägenheter kommer också att tillgänglighetsanpassas för att leva upp till morgondagens krav på seniorbostäder. Entréerna kommer att bli i ett plan, inte med trappa som idag. Hissarna blir också större och kommer att gå ända upp till taklägenheterna. Gården kommer att nås via en ramp och vara fullt tillgänglighetsanpassad. Alla lägenheter kommer att få ett förråd i källarplan.
Blomsterfonden renoverar fastigheterna på Ringvägen med stor respekt för originalutförandet på 1930-talet. Därför kommer t.ex. partier i ek vid entréer sättas och originalkulör i rött behållas. Vi återinför även gavelmotiv med bågfönster på Ringvägen 99–107 liknande Ringvägen 109. Fönster moderniseras och byts i sin helhet till nya 3-glasfönster med träaluminium utförande (alternativt trä), och mellanliggande persienner med spröjs på yttersta glaset likt original.
Materialbeskrivning för Ringvägen 101 kommer inom kort.
Utemiljön är viktig för våra boendes hälsa och välmående. Gården utformas för att skapa väldefinierade ytor och platser för samvaro, vila, fysisk aktivitet och odling. Två uteplatser skapas där den större i gårdens mitt ramas in av färgstarka perenna planteringar, med utgångspunkt i Mona Wembling växtgestaltning för Drottning Silvias Jubileumsstig i Liseberg. Uteplatsen förses också med pergola och en fast grill. Intill denna uteplats anläggs en stenmjölsyta som möjliggör boulespel. Ett flertal parksoffor i anslutning till grönska ger möjlighet att slå sig ner både i sol och skugga. Längs in på gården finns en yta med redskap för fysisk och motorisk träning. Intill uteplatsen närmast Ringvägen placeras odlingsbänkar för gemensam odling. De två stora befintliga träden sparas och skänker gården grönska och kontinuitet. (OBS! Vissa justeringar i planen kan behöva göras under arbetets gång.)
