Morgondagens seniorboende på Ringvägen

Just nu – Ringvägen 101

Nu är samtliga lägenheter på Ringvägen 101 uthyrda och vi välkomnar 50 nya hyresgäster till Ringvägen 101 den 2 mars!

Här hittar du information om kötider för de lägenheter som har förmedlats.(pdf)

Bofakta om Ringvägen 101

Ringvägen 101 inrymmer 77 lägenheter fördelade på 1–3 rum och kök från 31–81 kvm. Fördelningen mellan de olika storlekarna är: 1:or = 22st, 2:or = 35st, 3:or = 20st.

Av de totalt 77 lägenheterna förmedlade vi 50 stycken till vår bostadskö.
27 befintliga hyresgäster flyttar tillbaka till Ringvägen 101 efter evakuering p.g.a. renovering/stambyte.

Lägenheterna på bottenvåningen har ingen balkong.

Lägenheter på våning 1-5 har balkong.

Lägenheter på våning 6 har takterrass.

Alla lägenheter har ett förråd i källarplan (ca 1-2 kvm).

Tvättstuga finns i källarplan.

Innergården mellan hus 101 och hus 103 kommer vara en byggarbetsplats till hus 103 är renoverat och klart för inflyttning om ca 2 år. Därefter återställs den till en grön innergård.
Innergården mellan hus 99 och 101 återställs till en grön innergård under våren 2026.

Hyror Ringvägen 101

Aktuella hyror för Ringvägen 101
I hyran ingår TV, bredband, hemförsäkring och hyressättningsavgift. Kostnad för el tillkommer.

Översiktsplaner

Planlösningar Ringvägen 101

Detaljerade planlösningar för 3:or
Detaljerade planlösningar för 2:or
Detaljerade planlösningar för 1:or

SeniorboTorget

Bakgrund

Fastigheterna på Ringvägen är byggda på 30-talet och Blomsterfonden gjorde den senaste större renoveringen på 70-talet. Fastigheterna är därför i behov av stambyte inklusive renovering och en förbättring av tillgängligheten i bland annat entréer och lägenheter. En tillfällig flytt av hyresgäster görs för varje hus, och hösten 2021 satte arbetet igång med renoveringen av det första huset, Ringvägen 99. Arbetet fortsätter sedan etappvis med ett hus i taget.

Ringvägen 101

Kötid

Det är svårt för oss att förutspå hur kön agerar när vi lägger ut lediga lägenheter och vi kan därför inte svara på ev kötider för Ringvägen 101. Vi tipsar om att titta på kötiderna för Ringvägen 99 när de hyrdes ut i juni 2023. Klicka på länken Avslutat projekt – Ringvägen 99

Ni kan också följa kötider för förmedlade Seniorlägenheter här: Köstatistik Blomsterfonden

Tips om ledig lägenhet till din mejl

Om du önskar få mejl från oss när det finns lediga lägenheter behöver du aktivera en prenumeration för ”Tips om lediga lägenheter”. Du loggar in på SeniorboTorget, klickar på menyn ”Prenumerera”. Där aktiverar du din prenumeration och anger önskemål för de lägenheter du önskar få tips om. På så sätt behöver du inte själv bevaka lediga lägenheter.

2025-08-14

Nu kan vi dela med oss av mer information om Ringvägen 101

Som ni redan sett här ovan så kommer Ringvägen 101 att inrymma 77 lägenheter. Fördelningen mellan de olika storlekarna är: 22 st 1:or, 35 st 2:or och 20 st 3:or.

För er som är extra intresserade finns även översiktsplaner för alla våningsplan här ovan samt mer information om färgsättning och interiörer.

2025-06-24

Arbetet går vidare under sommaren med reducerad personalstyrka

Under sommaren arbetar vi vidare med reducerad personalstyrka pga semestrar, men vecka 32 är vi tillbaka igen med full kraft.

Just nu arbetas det bl.a. med gipsning, ledstänger i trapphusen, parkettläggning och målning samt innerväggar på vindsplanet. Plattsättaren är klar med 12 badrum och har börjat kakelsättning i kök.

2025-05-26

Takterrasser på vindsplanet på gång

Renovering och ombyggnation av Ringvägen 101 går enligt plan och arbetet går vidare med påbyggnad och takterrasser på vindsplanet, samtidigt som det utförs målning och montering av radiatorer i lägenheterna.

2025-04-29

Montering av fönster klart i halva 101:an

Samtliga stora gjutningar är klara och arbetet går enligt plan. Fönstermontage är i full gång samt montage av ytterväggar till vindsplanet, ett arbete som kräver mobilkran på innergården. Man har även startat dragningarna av värmestammar i huset samt rördragningar i källaren.
Återstår fallspacklingar i badrum som utförs etappvis och kommer fortgå fram till sommaren.

2025-01-29

Arbetet med renovering och ombyggnation av Ringvägen 101 fortsätter

Så här vackert kan det vara i soluppgången på nyrenoverade Ringvägen 99. Vi ser fram emot att få se 101:an i samma fina skick och redo för inflyttning under första kvartalet 2026. Våren närmar sig och då intensifieras arbetet ytterligare.

Mer detaljer kommer under februari månad.

2024-12-27

Rivningsentreprenaden går framåt i full fart

Rivningsarbetet har nu hunnit upp till plan 5 och 6 med rivning av innerväggar och installationer. Bilden visar nerknackning av puts från innervägg för att separera materialen enligt avfallsförordningen. Olika material måste gå i enskilda containers.
Sanering av vinden har påbörjats och snart påbörjas också rivning av yttertaket.

2024-11-26

Fasadställningar och takskydd på plats

Nu är fasadställningar på plats och väderskydd på taket är monterat och klart för den yttre ombyggnationen.

Hela byggarbetsplatsen är larmad och utrustning för kameraövervakning är på plats och uppkopplat mot väktare och polis. Allt för att säkra tryggheten för de som bor runt omkring samt en säker arbetsplats.

2024-10-28

Rivningsarbete påbörjat

Rivningsentreprenaden är nu i gång med full bemanning med aktivitet i princip hela huset. Det innebär att vi behöver tömma avfallscontainrar dagligen som kan medföra en del oljud. Rivningen beräknas pågå ända fram till mars.

Dräneringen mot Tjurbergsparken blir klar nästa vecka. Då kan vi bygga klart ställningen samt stängslet runt byggarbetsplatsen. När ställningen är klar byggs även väderskydd över taket.

2024-09-27

Mark- och dräneringsjobb pågår

Nu är Ringvägen 101 en byggarbetsplats där mark- och dräneringsjobb pågår för fullt liksom även rivningsarbeten i källarplanet.

Parallellt pågår upphandling av övriga delentreprenader såsom el, rör, ventilation och stomkompletteringar.

2024-08-28

Den 2 september startar renoveringen

Nästa vecka startar vi med stambyte och renovering av Ringvägen 101. Alla nuvarande hyresgäster har erbjudits ersättningsboende och huset blir en byggarbetsplats. Allt går enligt tidplan och de nyrenoverade lägenheterna i 101:an beräknas vara inflyttningsklara under det första kvartalet 2026.

2024-06-27

Markarbeten pågår på Ringvägen

Vi förbereder nu för starten av ombyggnationen av hus 101. Under sommaren pågår markarbeten utomhus samt rivningsarbeten i källaren.

2024-05-31

Arbetet går vidare på Ringvägen

Just nu pågår dräneringsarbeten runt hela Ringvägen 101 för fullt. Parallellt med detta håller vi på med upphandling av övriga delentreprenader såsom el, rör, ventilation, stomkomplettering samt rivning.

Rivningsarbetet i 101:an beräknas starta i september då alla hyresgäster har flyttat ut.

Vad behöver Blomsterfonden göra?

Stammar samt rördragningar till kök och badrum behöver bytas. Blomsterfonden undersökte även möjligheten till s.k. ”relining”, men utredningen visade att detta inte är möjligt i den befintliga rörkonstruktionen. Flertalet av entréerna och lägenheterna på Ringvägen är idag inte tillgänglighetsanpassade och behöver också anpassas till dagens krav och behov för ett seniorboende.

Nya lägenheter & förbättringar av befintliga

I samband med renoveringen kommer vi även att förse samtliga lägenheter utom de som ligger på bottenvåningen med balkonger. Dessutom utökar vi antalet lägenheter i varje hus genom att bygga nya lägenheter på vindarna. Planlösningar justeras och alla lägenheter kommer också att tillgänglighetsanpassas för att leva upp till morgondagens krav på seniorbostäder. Entréerna kommer att bli i ett plan, inte med trappa som idag. Hissarna blir också större och kommer att gå ända upp till taklägenheterna. Gården kommer att nås via en ramp och vara fullt tillgänglighetsanpassad. Alla lägenheter kommer att få ett förråd i källarplan.

Omsorg för detaljer och originalutförande

Blomsterfonden renoverar fastigheterna på Ringvägen med stor respekt för originalutförandet på 1930-talet. Därför kommer t.ex. partier i ek vid entréer sättas och originalkulör i rött behållas. Vi återinför även gavelmotiv med bågfönster på Ringvägen 99–107 liknande Ringvägen 109. Fönster moderniseras och byts i sin helhet till nya 3-glasfönster med träaluminium utförande (alternativt trä), och mellanliggande persienner med spröjs på yttersta glaset likt original.

Materialbeskrivning Ringvägen

Materialbeskrivning för Ringvägen 101 kommer inom kort.

Morgondagens seniorboende på Ringvägen i bilder

Ytterligare satsningar på stimulerande utemiljö

Utemiljön är viktig för våra boendes hälsa och välmående. Gården utformas för att skapa väldefinierade ytor och platser för samvaro, vila, fysisk aktivitet och odling. Två uteplatser skapas där den större i gårdens mitt ramas in av färgstarka perenna planteringar, med utgångspunkt i Mona Wembling växtgestaltning för Drottning Silvias Jubileumsstig i Liseberg. Uteplatsen förses också med pergola och en fast grill. Intill denna uteplats anläggs en stenmjölsyta som möjliggör boulespel. Ett flertal parksoffor i anslutning till grönska ger möjlighet att slå sig ner både i sol och skugga. Längs in på gården finns en yta med redskap för fysisk och motorisk träning. Intill uteplatsen närmast Ringvägen placeras odlingsbänkar för gemensam odling. De två stora befintliga träden sparas och skänker gården grönska och kontinuitet. (OBS! Vissa justeringar i planen kan behöva göras under arbetets gång.)

Avslutat projekt - Ringvägen 99